2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
93.4万円/㎡
前年比+24.8%
大阪市北区
109.1万円/㎡
前年比+26.9%
ロジュマンタワー梅田
大阪府大阪市北区万歳町
/ 中崎町駅 徒歩1分
2015年築 / 21階建 / 254戸 / RC造
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価格偏差値
43.4
フェア
推定相場価格より4.2%割高
相場
6,046万円
131.7万円/㎡
4,894
5,662
6,429
7,197
AI査定結果
推定相場価格
6,046万円
131.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,662万円〜6,429万円
123.3万円/㎡〜140.0万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ロジュマンタワー梅田
6,300万円（137.2万円/㎡）/ 19階 / 45.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は108.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 6,300万円 | 137.2万円 | 19階 | 45.92㎡ | 1LDK | - |
| 2024/08/06 | 5,300万円 | 115.4万円 | 18階 | 45.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 7,880万円 | 118.0万円 | 5階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 5,480万円 | 100.4万円 | 18階 | 54.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/26 | 5,480万円 | 119.3万円 | 18階 | 45.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/24 | 4,980万円 | 122.4万円 | 19階 | 40.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 5,200万円 | 127.8万円 | 19階 | 40.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/03/16 | 4,980万円 | 122.4万円 | 19階 | 40.7㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/14 | 5,100万円 | 111.1万円 | 21階 | 45.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 7,890万円 | 118.2万円 | 15階 | 66.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/11 | 4,200万円 | 103.2万円 | 18階 | 40.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/30 | 7,180万円 | 107.5万円 | 12階 | 66.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/16 | 4,490万円 | 110.3万円 | 20階 | 40.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/02 | 4,180万円 | 102.7万円 | 19階 | 40.7㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 4,990万円 | 91.5万円 | 11階 | 54.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/01/28 | 6,480万円 | 96.7万円 | 18階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 4,380万円 | 95.4万円 | 7階 | 45.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/11/19 | 6,190万円 | 95.5万円 | 11階 | 64.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/13 | 7,380万円 | 94.5万円 | 7階 | 78.06㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/07/23 | 5,380万円 | 98.6万円 | 11階 | 54.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/07/19 | 5,980万円 | 93.3万円 | 10階 | 64.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/15 | 6,380万円 | 98.4万円 | 11階 | 64.83㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は115.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | ロジュマンタワー梅田 大阪市北区万歳町 | 中崎町駅1分 | 6,300万円 | 137.2万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 19階 / 21階建 | - | 2015年 | 254戸 | RC |
| 2024/05/29 | パークタワー梅田 大阪市北区扇町二丁目 | 中崎町駅3分 | 6,280万円 | 115.5万円 | 54.35㎡ | 1LDK | 10階 / 31階建 | 東 | 2013年 | 230戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.8%上昇、大阪市北区では26.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.2万円）は大阪市北区の平均と比較して25.8%割高です。
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